134777140 В поселке, рядом с ж/д станцией Осельки (Всеволожский р-он), на земельном участке 12.38 соток продается качественный уютный теплый зимний деревянный дом общей площадью 113.5 м и дом-баня 30 кв. м. с гостевой комнатой.
Дом двухэтажный 9х9 - просторный первый этаж и три жилых комнаты на втором.
Первый этаж включает просторную гостиную (24.3 м. кв) с камином из натурального камня, кухню (16.4 м), спальную комнату (15.3 м) и полноценный санузел с душевым уголком.
Второй этаж (высокий, мансардный) оборудован тремя отдельными комнатами, 8 метров, 11 метров, и 6.6 метров).
Материал стен жилого дома - деревянный брус 15 на 15 см с двойным слоем теплоизоляции (двустороннее утепление) внутренняя облицовка выполнена вагонкой, внешняя отделка — сайдингом. Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент дома ленточный.
Баня на дровах с комнатой отдыха, которая может использоваться как дом для гостей.
К участку подведено 15 кВт электроэнергии, (прямой договор с энергоснабжающей организацией Ленэнерго)
Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются газовым двухконтурным котлом мощностью 24 кВт (газ низкого давления на участке). Есть отдельная котельная 7 кв. м. Дополнительно установлены теплые полы в кухне и санузле, батареи отопления разведены по всему дому.
Вода поступает из собственного колодца глубиной 11 метров (выполнена гидроизоляция и зимняя прокладка трубопровода).
Канализационная локальная - установлены два кольца с системой перелива.
Дополнительно на участке обустроена деревянная беседка с дровником, облицованная материалом block house, две теплицы, плодоносящий сад и небольшая зона для занятия огородничеством. Участок огражден качественным деревянным забором с распашными воротами и оборудован въезд на участок.
Установлена современная система видеонаблюдения, предусмотрена возможность дистанционного управления отопительным оборудованием.
Скрытая ливневая канализация и водостоки организованы вокруг обоих домов.
Дом расположен в поселке, вдали от основного транспортного потока, улица крайняя, возле леса, сквозного движения автомобилей нет.
Комфортная транспортная доступность - расстояние до ближайшей железнодорожной станции Осельки составляет всего около полутора километров, ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в километре ходьбы.
Наземным транспортом за полчаса можно добраться до станций метро «Парнас» и «Девяткино».
В собственности более 20 лет. Подходит под любые формы оплаты. Прямая продажа.
Итака. Работаем с 1993 года.
| Общая площадь | 113.5 кв.м. | Жилая площадь | 72.7 кв.м. |
| Площадь участка | 12.38 соток | Число комнат | 5 |
| Площадь кухни | 16.4 кв.м. | Канализация | есть |
| Газ | есть | Район | Всеволожский |
| Метро | Парнас | Локация | Сертолово-Вартемяги-Токсово |
