ID: 312711
Местоположение:
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское поселение, д. Большие горки, СНТ "Дружные горки".
Описание:
Для тех, кто мечтал иметь свой загородный особняк в уютном месте, поблизости от Санкт-Петербурга - идеально подходит наше предложение. Особую прелесть загородной жизни в этом месте придаёт небольшой лес рядом с посёлком и озеро Кипень, пригодное для купания, а комфорт - удобная транспортная доступность - всего 15 км до КАД и близость таких развитых посёлков как Ропша и Кипень.
Строился дом по индивидуальному проекту. Стены из кирпича в 2 ряда, сделан многоуровневый цокольный этаж с гаражом, сауной и СПА-зоной. Широкий простор для реализации ваших фантазий - от зоны релакс до винного погреба. Выполнено наружное освещение, по периметру дома сделан дренаж.
Всё готово для постоянного проживания.
Планировка:
Центральная часть дома, площадью 193 кв. м. включает в себя отдельную просторную кухню 17 кв. м, просторную гостиную 26 кв. м с камином и очень уютную остеклённую террасу 20 кв. м, с красивым видом на ухоженный участок, где вы можете как предаваться уединению, так и устраивать дружеские вечера - места всем хватит.
Выше этажом находятся две спальни и небольшой кабинет, где ничто не потревожит вашего покоя, кроме пения птиц по утрам.
Самый нижний - цокольный этаж представлен гаражным помещением, сауной, СПА-зоной с ещё одним камином и застеклённой верандой с отдельным входом.
Участок:
Два участка по 6.6 соток, итого - 13.2, полностью ухожены, с дорожками из тротуарной плитки, газоном, посадками из туй, кустарников, естественных сосен и невероятно красивым вязом. На участке также есть технические помещения, дровяник и мангальная зона. Есть место где разгуляться, можно построить отдельный дом, или соорудить водоём.
Уютный посёлок с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, хорошие дороги. Посёлок давно заселён, хорошие соседи, все друг друга знают.
Коммуникации:
+ электричество 15 кВт;
+ отопление - твердотопливный котёл, камин;
+ вода - водопровод от поселковой скважины;
+ станция биологической очистки ёмкостью до 7 человек;
+ Интернет оптоволоконный.
Инфраструктура:
Дом удачно расположен всего в 4 км от Ропши со всей необходимой инфраструктурой и Ропшинского парка. Ближайший магазин в 1.5 км. Ближайшая школа и детский сад находятся всего в 4 км в посёлке Кипень. Всего - 400 метров пешком до озера Кипень, где можно купаться.
Как добраться:
В 1.5 км автобусная остановка с маршрутками №486, 481 и 650А до г. Санкт-Петербург, м. Автово, м. Ветеранов. На автомобиле - 15 км от КАД по Ропшинскому шоссе.
Документы готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник, без обременений. Поможем в одобрении ипотеки.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
