Невский пр., д.160А

ID: 393977
ИСТОРИЧЕСКАЯ РЕНОВАЦИЯ В СЕРДЦЕ НЕВСКОГО. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ С ВИДАМИ НА ДВЕ СТОРОНЫ. СТАНЬТЕ ПЕРВЫМ ЖИЛЬЦОМ.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — РЕДКОСТЬ.
Мы предлагаем не просто квартиру, а Объект с историей и современным комфортом и продуманной до мелочей эргономикой. Дом пережил тотальную реновацию в 2024-2025 годах: обновлены фасад, кровля, подъезд и лифт. Вы живете в атмосферном доме XIX века, но пользуетесь современными инженерными системами.
ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА:
- Свет и воздух.  Окна выходят на две стороны  (улица + тихий закрытый двор с парковкой и детской площадкой). В комнате светло с утра до вечера.
- Потолки 3.40 м — настоящая роскошь для центра, которая визуально удваивает пространство.
- Авторский интерьер в стиле «Модерн + Лофт»: дорогие фактуры и материалы, продуманное зонирование и никакого «типового ремонта на сдачу» и гипрока.
- Большое внимание уделено освещению- красивые светильники, бра, лампы торшеры создают уют и гармонию как с интерьером, так и с видом из окон на старинный и тихий Перекупной переулок и чисто питерский двор.
ПРОСТРАНСТВО (24 кв. м — 3 В 1)
Гостиная разделена на эргономичные зоны без глухих перегородок:
1. Спальня:  Качественная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом.
2. Гостиная:  Раскладной диван для приема гостей.
3. Кабинет:  Уютное рабочее место с полками для книг.
Оснащение:  65" Samsung TV 4K, кондиционер, вместительные встроенные шкафы.
КУХНЯ-СТУДИЯ (10 кв. м) — ПРОФИ УРОВЕНЬ
Техника премиальных брендов Haier  (духовка, варочная панель, посудомойка) + холодильник и стиральная машина с функцией сушки Hisense, вытяжка Weissgauff, микроволновка Bosch. Встроенная мебель с умными системами хранения. Отдельно — второй ТВ Samsung на кухне. Кондиционер.
ВАННАЯ КОМНАТА
Совмещенный санузел с теплыми полами  (включая коридор.). Вас ждет:
- Душевая зона с закаленным стеклом.
- Тропический душ (Rain Shower).
- Скрытая инсталляция с подвесным унитазом.
КОРИДОР
- Встроенные шкафы- купе, вешалка, столик с зеркалом
- Теплый пол
- «Проходные» выключатели света, красивые лампы
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЕЗ КОМИССИИ.)
- Стоимость:  75 000 рублей/мес.
- Коммунальные:  5 500-8000 рублей/мес. + счетчики (вода/свет/отопление/интернет по факту).
- Залог:  1 мес. аренды.
- Предоплата:  1 мес. вперед.
- Срок:  от 6 месяцев.
Квартира создана для вдумчивых и ценящих комфорт. Идеальный вариант — семейная пара без детей. Строго: Без животных. Курение в квартире запрещено.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
- Метро:  Площадь Александра Невского (5-7 минут пешком), Площадь Восстания и Московский вокзал (пешком 12 минут).
- Остановки:  Десятки маршрутов наземного транспорта.
- Инфраструктура:  В шаговой доступности — офисы, торговый центр, лучшие рестораны и отели города. Невский — ваш личный проспект для прогулок.
ПОКАЗ И ЗАСЕЛЕНИЕ
Квартира после капитального ремонта, оснащена всем необходимым, полностью готова под ваш переезд. Ключи у агента.  Показы по предварительной записи (звоните в любое удобное время).
Агентская комиссия оплачивается собственником.