Караванная ул., д.16/14

Уникальная двухуэтажная квартира в историческом доме Челпанова — роскошь, вписанная в дух Петербурга
Предлагается к продаже 6-комнатная двухуровневая квартира площадью 334.5 м² на 5– 6 этажах легендарного доходного дома Челпанова — архитектурного памятника XIX века, расположенного в самом сердце «Золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Это не просто недвижимость — это историческое наследие, перерождённое в современный шедевр жилого пространства.
Почему эта квартира — исключение среди исключений
История, которая дышит
Дом, построенный в 1875– 1878 годах — часть архитектурного ансамбля Манежной площади. Здесь, в 1841– 1842 годах, жил Фёдор Михайлович Достоевский. Сегодня — после тщательной реконструкции в 2003 году он сохраняет фасады, лепнину, высокие потолки и дух эпохи, но внутри — современная инженерия, технологичные системы и дизайн в стиле Art Deco.
Два уровня — три зоны жизни
- Гостевая зона (1-й уровень):
Просторная гостиная с видом на Манежную площадь, обеденная зона с французским балконом, кухня-столовая Bulthaup с новейшими технологиями, гостевая спальня с камином.
- Приватная зона (2-й уровень):
Мастер-спальня с гардеробной 39.1 м², детская комната со своим санузлом, библиотека и антресоль с выходом на крышу-террасу — редчайшая возможность наслаждаться панорамами города в уединении.
- Парадный холл-гардеробная 23.1 м² — первый впечатляющий аккорд при входе.
Технологии, которые заботятся о комфорте
- Автономная котельная WOLF
- Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией
- Системы отопления и кондиционирования
- Техника Miele, Bang & Olufsen, Rimadesio
- Итальянский паркет, стеклянные двери, люксовая сантехника
- Консьерж-сервис, видеонаблюдение, современный лифт
Расположение — сердце культуры и стиля
В 5 минутах пешком:
- Невский проспект, Гостиный двор, Пассаж
- Александринский театр, Русский музей, Михайловский замок
- Музей Фаберже, Цирк на Фонтанке, Аничков мост
- Премиум-рестораны, бутики, продуктовые магазины
- Метро «Гостиный двор», «Невский проспект», «Маяковская»
- Московский вокзал — 5 минут на машине
Для кого эта квартира.
- Для тех, кто ценит историю и роскошь в одном пространстве.
- Для семей, ищущих простор, приватность и функциональность.
- Для коллекционеров недвижимости — таких объектов в центре Петербурга — единицы.
- Для тех, кто хочет жить не просто в доме, а в легенде.
Последняя возможность
Это последняя квартира в доме, занимающая два верхних этажа.
Документы готовы. Прямая продажа. Возможна ипотека.
Торг уместен.
Звоните — мы покажем вам не квартиру, а историю, ожившую в современности.
В Петербурге не покупают дома — они становятся частью его души.