ID: 311363
Продается уникальный объект в САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ в Приморском районе (КОЛОМЯГИ), на земельном участке 30 сот., кадастровый номер 78: 34: 0004219: 1537, жилого дома 1108 кв. м., кадастровый номер 78: 34: 0004219: 1498, а также комплекса СТО-500 кв. м. Категория земельных участков -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (на сегодняшний день)-для ИЖС. Возможно изменение вида использования под иные цели.
Дом 3-х этажный, построен в 2021 году. На первом этаже "хозяйские" апартаменты (три спальни, кабинет, санузлы), кафе с профессиональным кухонным оборудованием, вспомогательные хозяйственные помещения, газовая котельная. В дом введены все центральные коммуникации-водоснабжение с водоочисткой, городская канализация, электроснабжение-70 кВт. На втором и третьем этажах спроектированы и в большей степени построены гостиничные номера от 12 до 20 кв. м. По проекту-38 номеров.
Весь участок ровный, сухой с ландшафтным дизайном. На участке имеются дополнительные постройки в виде гостевого домика с мангальной зоной отдыха.
В дополнение к собственности, которая указана выше, новый собственник по договору переуступки права аренды получает 60 сот. земельного участка с прудом. Все участки находятся под одним забором с автоматическими воротами и пунктом охраны.
К объекту хороший подъезд, выезд. Близость КАД, ЗСД.
| Общая площадь | 1108 кв.м. | Площадь участка | 30 соток |
| Состояние ремонта | Косм. ремонт | Отопление | есть |
| Канализация | есть | Газ | есть |
| Охрана | есть | Район | Приморский |
| Метро | Удельная | Локация | Озерки |
