Ждановская ул., д.45

ID: 1909258
В прямой продаже просторная двусторонняя евротрёшка с большой террасой в малоэтажном жилом комплексе Леонтьевский мыс на берегу двух рек Малой Невки и Ждановки в сердце Санкт-Петербурга
Дом монолитный 2017 года постройки.
В квартире кухня-гостиная площадью 47 кв. м с выходом на большую террасу 8.5 кв. м, на которой установлены инфракрасные обогреватели, две спальни, в одной из спален гардеробная, два больших санузла, хозяйственная комната.
Окна выходят во двор, на север и юг.
Высота потолка 3 м.
В квартире установлена приточно-вытяжная система вентиляции, система очистки и фильтрации воздуха и система очистки воды.
В квартиру заведено 18 кВт электричества, разводка выведена на 3 щитка, имеются стабилизаторы напряжения. Все работы выполнены квалифицированными специалистами.
Во всех помещениях многоуровневое освещение и контурная подсветка тёплым светом.
В стильной гостиной домашний кинотеатр, классный паровой камин, на полу паркет из американского дуба толщиной 18 мм.
Во всей квартире отличная шумоизоляция, в зоне домашнего кинотеатра дополнительно виброизоляция.
Пол в один уровень.
В спальнях на полу немецкий паркет орех, в зоне кухни, в прихожей и санузлах тёплые полы с датчиками комфортной температуры.
Во всей квартире подоконники из мраморных плит пр-ва Италия.
Санузлы отделаны широкоформатной мраморной плиткой.
Кухонный гарнитур произведён в Германии, вся бытовая техника Miele: варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка.
В квартире остаётся и входит в цену всё кроме холодильника.
В стильной парадной 2 лифта Kone, красивая входная группа.
Комплекс оборудован системой видеонаблюдения, имеется служба охраны и портье.
В комплексе закрытый благоустроенный зелёный двор с детскими площадками и зонами отдыха, оборудованная набережная, причал.
В комплексе Британская частная школа, детский сад, медицинский центр, салон красоты, Музей флорентийской мозаики, магазин мини Лента, 2 ресторана.
С придомовой территории открываются великолепные виды на воду.
В 20 минутах пешком 2 ст. метро Чкаловская Спортивная, выезд на ЗСД 5 минут.
Собственников двое взрослых, владеют больше 5 лет.
С удовольствием приглашаем на просмотр нашей отличной квартиры в классном жилом комплексе в уникальном месте.
Звоните. Яна Валерьевна АН Адвекс.