Энколово дер, Горная ул., 9

Лот 1443.
Редчайший объект на загородном рынке – готовое домовладение на участке 110 соток (1.1 гектар) в современном архитектурном стиле всего в 4 км от КАД рядом с курортом «Охта Парк».
Объект включает в себя – основной дом в стиле фахверк площадью 830 кв. м, гостевой дом – 134 кв. м, летняя кухня – 49 кв. м, гараж на 4 а/м – 151 кв. м.
Дом построен по фахверковой технологии - комбинация бруса среднего и большого сечения, где в качестве стенового заполнения используется панорамные и энергоэффективные стеклопакеты. По своей сути дом состоит из 4-х уровней и 2-х зон – жилой и SPA-комплексом. При входе в дом вы попадаете в просторную прихожую (47.3 кв. м), где есть место для размещения большой гардеробной (8 кв. м). Справа и слева расположены две гостевые спальни (25.6 и 25.4 кв. м), для которых предусмотрен отдельный с/у (5.2 кв. м). Далее из холла вы попадаете в объемное помещение, которое разделено на две части каминной группой (кассетный итальянский камин, отделка ониксом) – одна зона предназначена для приятного времяпрепровождения в кругу семьи или друзей (гостиная 60 кв. м), другая - просторная обеденная часть (48 кв. м) с зоной кухни (39 кв. м). Большая площадь панорамного остекления позволяет любоваться благоустроенным участком с соснами с любой точки гостевой и обеденной зоны.
Также на первом уровне расположен просторный SPA-комплекс (192 кв. м), который включает в себя: переливной бассейн (длина 12 м, противоток), зона для размещения душевой, зоны под размещение сауны или хамама. Только представьте, насколько атмосферно проводить время в бассейне любуюсь первозданной красотой вековых сосен.
На втором этаже дома расположены 3 просторные спальные комнаты. Большая мастер-спальня (40 кв. м) имеет свой собственный с/у (13 кв. м) и организованную просторную гардеробную (25.5 кв. м). Через панорамные окна комнаты открывается великолепный вид на участок. Также здесь предусмотрен выход на террасу второго этажа. Другие две комнаты (по 43.5 кв. м каждая) второго уровня также полностью благоустроены и включают в себя свой с/у и гардеробную. Есть выход на балкон.
Особенностью дома является третий уровень, где можно обустроить большой кабинет с библиотекой (40.5 кв. м).
В цокольном этаже расположена техническая часть SPA-комплекса – пространство для обслуживания чаши бассейна, водоподготовка, резервные ёмкости, а также установлена приточно-вытяжная вентиляционная установка, которая обеспечивает благоприятный климат внутри помещений дома.
Размещенный на участке одноэтажный гостевой дом (134 кв. м) включает в себя полноценную гостиную с кухней, спальню с гардеробной, свой с/у, а также небольшой гараж на 1 а/м. Благоустроенная летняя кухня (49 кв. м) является прекрасным дополнением для времяпрепровождения в кругу семьи или друзей: панорамное остекление, купольный камин, отдельный с/у, открытая терраса – все это сделает ваш отдых комфортным и незабываемым.
Гараж (151 кв. м) предусмотрен на 4 бокса (подъёмные ворота). В этом же здании расположена котельная для основного дома. Необходимо отметить, что на территории домовладения установлен сруб для русской бани.
Объект подключен ко всем необходимым инженерным сетям: магистральный газ, центральный водопровод, установлены локальные очистные сооружения, система электроснабжения (60 кВт). В каждом строении смонтированы внутренние сети – сделано отопление (водяные тёплые полы), проведено электричество, смонтирована система вентиляции, канализации и водопровод. Созданы все условия для комфортного проживания за городом.
Участок 1.1 Га по периметру окружен забором. На территории есть зарыбленный пруд с декоративным мостиком, выполнено мощение парковочной зоны и прогулочные дорожки, установлено уличное освещение, выполнен дренаж участка. Есть собственный выход на большой солнечный луг прямо с задней стороны домовладения. Статус земли – ИЖС.
Объект расположен у удобной транспортной доступности – 4 км до КАД. В пешей доступности расположена частная школа. В 5 минутах на а/м – заезд на территорию всесезонного курорта «Охта Парк», где вы сможете не только пообедать в ресторане, но и активно провести время. За 30 минут отсюда можно добраться до Лахта-Центра. Аэропорт Пулково в 40 минутах по шоссе. От исторического центра Санкт-Петербурга - 40 минут на а/м. Кроме того, северная часть города предлагает удобную инфраструктуру для современного комфортабельного жизненного уклада.
Все документы и документация в наличии.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Этот редчайший объект – готовое домовладение на участке 110 соток (1.1 гектар) в современном архитектурном стиле всего в 4 км от КАД рядом с курортом «Охта Парк» заслуживает вашего внимания.