ID: 1916305
Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру в малоэтажном кирпичном доме дореволюционной постройки. Дом расположен в тихом дворе позади Администрации Выборгского района — спокойная атмосфера в сочетании с отличной транспортной доступностью: до станции метро «Лесная» всего 10 минут пешком, автобусная и трамвайная остановки - ещё ближе.
Пеьроградка тоже - в пешей доступности.
Основные характеристики:
общая площадь комнат: 20.66 + 16.24 + 10.91 кв. м; кухня: 7 кв. м;
Потенциал для перепланировки — можно сделать перепланировку под современную евро трёшку с большой кухней-столовой, двумя хорошими спальнями и просторным санузлом;
Ухоженный подъезд, тизий ухоженный сквер под окнами;
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
образовательные учреждения: школа и детский сад;
медицинские учреждения: поликлиника, спортивные и медицинские центры;
магазины и торговые центры;
парк лесотехнической академии и Выборгская набережная.
Почему стоит выбрать эту квартиру.
Для семей в т. ч. с детьми: тихий двор, спокойная обстановка и всё необходимое рядом.
Для инвесторов: высокая ликвидность из-за близости к метро — стабильный спрос на аренду.
Для флиппинга: возможность привести квартиру в соответствие с современными стандартами качества. Рядом расположены современные ЖК, что повышает привлекательность локации.
Условия сделки:
прямая продажа;
один собственник более 5 лет;
материнский капитал не использовался;
детских долей нет;
быстрый выход на сделку;
возможен торг при просмотре.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
| Этаж | 4 | Общая площадь | 63.9 кв.м. |
| Жилая площадь | 47.81 кв.м. | Число комнат | 3 |
| Площадь кухни | 7 кв.м. | Состояние ремонта | Косм. ремонт |
| Район | Выборгский | Метро | Лесная |
| Балкон | Есть балкон |
