ID: 312188
Продаётся двухэтажный коттедж площадью 314.3 кв. м, расположенный в закрытом коттеджном посёлке «Репинская усадьба-2» Выборгского района Ленинградской области, на участке площадью 28 соток. Посёлок находится в излучине реки Сестры, в 17 км от ж/д станции Репино. До объекта можно добраться на автомобиле по асфальтированной дороге.
Дом построен в 2009 году из кирпича на бетонном фундаменте, крыша выполнена из металлочерепицы. Высота потолков не указана. В доме оборудован газовый котёл, предусмотрено электроснабжение мощностью 15 кВт. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины. Для канализации используется локальная система. Санузлы выполнены в городском стиле, их в доме несколько.
Планировка включает шесть комнат различной площади (от 8.8 до 41.7 кв. м), при этом жилая площадь составляет 187.9 кв. м. Отдельно выделена кухня площадью 18.2 кв. м. Первый этаж включает кухню, столовую-веранду, гостиную с камином, кабинет, две комнаты свободного назначения, три санузла, сауну, техническую комнату и хозяйственный блок. На втором этаже размещены три спальни, два санузла с ванной и душевой, а также три гардеробных комнаты. На территории предусмотрены крытое парковочное место и закрытый гараж.
Коттеджный посёлок «Репинская усадьба» характеризуется развитой инфраструктурой: внутри территории имеются фитнес-центр, два подогреваемых бассейна, коворкинг, система консьерж-сервиса, а также система «умный посёлок». Посёлок граничит с заповедной природной территорией Хаапала, что обеспечивает экологический комфорт. Дороги в посёлке асфальтированы и имеют ширину 6 метров. Территория находится под охраной.
По условиям сделки стоимость объекта составляет 198 000 000 рублей. Возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Земельный участок относится к категории дачного некоммерческого партнёрства.
Объект подходит для комфортного проживания семьи, которая ценит сочетание природной среды, развитой инфраструктуры и приватности в пределах охраняемого посёлка с удобным транспортным сообщением с Санкт-Петербургом.
Организовано крытое место для парковки автомобилей и закрытый гараж.
На участке
- зона барбекю, мебель для улицы, ;
- ухоженная территория с цветущими кустами и растениями.
| Общая площадь | 314.3 кв.м. | Жилая площадь | 187.9 кв.м. |
| Площадь участка | 28 соток | Площадь кухни | 18.2 кв.м. |
| Состояние ремонта | Евроремонт | Электричество | есть |
| Отопление | есть | Канализация | есть |
| Газ | есть | Охрана | есть |
| Район | Выборгский | Локация | Репино-Ленинское-Комарово |
