Б. Сампсониевский пр., д.77

ID: 1915267
Продается 3-х комнатная двухсторонняя квартира в ЖК бизнес класса
«Георг Ландрин» общей площадью 83.4 кв. м (white box).
В шаговой доступности от метро "Лесная" - 7 минут.
До метро «Выборгская» -5 минут на машине.
До метро «Петроградская»- - 5 минут на транспорте.
О квартире:
Общая площадь - 83.4 кв. м с учетом лоджии.
(79 кв. м + лоджия 4.4 кв. м);
Кухня-гостиная - 15.15 кВ. м,
Жилая площадь - 46.37 кв. м (комната 17 кв. м с выходом на застекленную лоджию 4.4 кв. м + комната 15.41 кв. м + комната 13.76 кв. м) Коридор - 10.6 кв. м
Санузел раздельный - (ванная 4.6 кв. м, туалет 2.8 кв. м)
В квартире выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены, установлены радиаторы, полностью сделана разводка электрики, установлены розетки и выключатели, сделан вывод вентиляции в СУ.
О доме:
Кирпично -монолитный
Год постройки: 2019
Этажность - 14 этажей
Лифт - пассажирский
Класс бизнес
Парковка: подземная; гостевая.
Высокий уровень безопасности обеспечивают системы видеофиксации и контроля доступа, а также собственная служба охраны.
Расположение и транспортная доступность:
Премиальный жилой массив "Георг Ландрин" расположен в Выборгском районе Петербурга. Свое имя он получил в честь дореволюционного названия кондитерской фабрики, ранее занимавшей участок застройки.
До центра Северной столицы - 7.5 км, добраться, например, до Невского проспекта можно за 15-20 минут (без учета заторов). Расстояние до развязки с КАД - 10 кМ, до выезда на 3СД - менее 7 км.
Инфраструктура района где находится ЖК
"Георг Ландрин", развита на хорошем уровне. В десяти минутах пешим ходом расположены: четыре общеобразовательных и две частных школы (в том числе с углубленным изучением предметов), гимназия, семь муниципальных и три коммерческих детских сада, художественная и спортивная школы, детская и взрослая поликлиники, городская больница им. Св. Ольги, КДЦ, стоматологические клиники, аптеки, банки, почта и другие предприятия социальной сферы. Рядом работают супермаркеты ("Пятерочка", "Перекресток",
"Естный" "Магнит", "Яблочко"), продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркет "Мебель-Сити". Среди досугово-развлекательных заведений - юношеская филармония, музей, культурно-выставочный центр, кинотеатр "Мираж Синема", развлекательный центр, кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейн и пр.
Благоприятную экологическую обстановку в районе поддерживают сады Полюстровский и Александра Матросова, Парк Лесотехнической академии. Берег реки Большая Невка - в 1 км.