Медное озеро-2

ЭЛИТНЫЙ КОТТЕДЖ HONKA В ПОСЁЛКЕ «МЕДНОЕ ОЗЕРО-2»

Общая информация

Продаётся современный коттедж «HONKA» из финского клееного бруса, расположенный в одном из самых престижных и благоустроенных посёлков Ленинградской области — Медное Озеро-2. Коттедж использовался минимально (не более двух месяцев в год) и находится в отличном состоянии. Все инженерные системы обслужены, внутренние помещения в идеальном виде.

УЧАСТОК

Площадь участка — 20 соток, категория земель — земли населённых пунктов, ИЖС.

Форма собственности — частная, один собственник.

Участок ровный, частично лесной, выполнен ландшафтный дизайн с газоном, садовыми деревьями и кустарниками, установлена автоматическая система полива.

Благоустройство включает дорожки, освещение, забор и автоматические ворота.

На территории расположены:

• крытый навес на два автомобиля,

• котельная,

• хозблок,

• баня,

• теплица,

• гостевой дом (построен в 2025 году).

Подъезд — асфальтированный.

ПЛАНИРОВКА

Первый этаж: просторная кухня-столовая, гостиная с камином из натурального оникса, спальня, санузел, гардеробная, мастер-спальня с собственной ванной комнатой.

Второй этаж: две спальни и санузел.

Коммуникации

• Электроснабжение — 30 кВт

• Водоснабжение — центральное

• Канализация — центральная

• Отопление — газовое

• Интернет — оптоволокно, спутниковая антенна

• Безопасность — видеонаблюдение и сигнализация

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ

Коттедж выполнен в фирменном стиле Honka, с использованием премиальных материалов и оборудования.

• Пол — дубовый паркет

• Стены — итальянская штукатурка

• Просторные помещения с панорамными окнами и высокими потолками

Кухня оборудована техникой Gaggenau (варочная панель 90 см, духовой шкаф EB 333 (90), микроволновая печь, шкаф для подогрева посуды, 2 посудомоечные машины),

а также холодильниками и морозильной камерой Liebherr. Столешница выполнена из натурального камня, подчёркивающего статус и эстетику интерьера.

Дополнительно: стиральная и сушильная машины Asko, гладильная система Miele.

Мебель — Gulia Novars, Team 7, Harden, освещение — оригинальные итальянские дизайнерские светильники.

Особое внимание заслуживает камин из натурального оникса, создающий эффектный акцент в гостиной и наполняющий пространство теплом и светом.

ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

• Финский коттедж HONKA — экологичные материалы и безупречное качество строительства

• Панорамные окна, камин, три террасы

• Закрытый, охраняемый посёлок с единым архитектурным стилем

• На территории: детские и спортивные площадки, теннисный корт, оборудованный пляж у озера, гостевая парковка

• Удобное транспортное сообщение, близость скоростных трасс

• Респектабельное окружение, высокий уровень безопасности и комфорта.