Спрос на квартиры класса В за год вырос на 40%, сообщает Knight Frank St Petersburg.
Класс В, по классификации Knight Frank St Petersburg, включает подклассы «бизнес» и «бизнес лайт».
Рост спроса отчасти объясняется изменением структуры предложения. Три года назад на рынке преобладали объекты подкласса «бизнес». Сегодня солидная доля предложения (74%) приходится на квартиры подкласса «бизнес лайт».
Средняя площадь квартиры в таких домах на 15 кв. м меньше по сравнению с подклассом «бизнес», доля квартир с 1 и 2 спальнями больше на 5-10%. Проекты подкласса «бизнес лайт» - масштабные комплексы, редевелопмент бывших промышленных территорий («Самоцветы», «Европа сити», «Московские ворота»).
Средняя цена кв. м в классе В за год (1 пол. 2015 к 1 пол. 2016) осталась без изменений и составила 157,3 тыс. руб. за кв. м. В то время как цены на жилье других классов немного снизились.
Покупатели жилья класса В – жители Петербурга в возрасте старше 40 лет, желающие улучшить жилищные условия и увеличить площадь квартиры.
Источник: https://www.knightfrank.ru/
