По итогам первого полугодия 2024 г. на загородном рынке региона реализовали 4,9 тыс. лотов, что на 22% выше показателей аналогичного периода 2023 г. Начало нового витка тренда на высокий спрос на загородном рынке эксперты фиксируют еще со второй половины 2023 года. Сейчас количество сделок сопоставимо с этим периодом.
В сегменте участков популярнее всего земли в ценовой группе от 100 до 300 тыс. руб. за сотку. Сделки с такими наделами занимают около 60% от общего спроса. В среднем бюджет покупки участков без подряда сейчас по-прежнему составляет 1,8 млн руб., однако площади приобретаемых участков сократились для экономии бюджета в среднем до 8-9 соток.
Стоимость земли в коттеджных поселках в границах Петербурга за полгода выросла на 22%, в среднем превысив планку в 1 млн руб. за сотку. Сейчас диапазон цен в зависимости от района составляет от 460 тыс. до 2,85 млн руб. за сотку.
В Ленинградской области цены выросли в среднем на 17% до 365 тыс. руб. Здесь средняя стоимость сотки варьируется от 100 тыс. в дальних районах области, до 500-540 тыс. руб. в наиболее востребованных и популярных локациях Выборгского и Всеволожского районов.
