Конкурсный управляющий ООО «ЖНК-Девелопмент» приступил к оспариванию сделок компании, признанной банкротом этой осенью. Иск о банкротстве в мае этого года подало АО «Банк Дом.РФ», которому девелопер задолжал 756,9 млн рублей по трем кредитным договорам, заключенным в 2020 году, в июне ввели процедуру наблюдения.
ООО «ЖНК-Девелопмент» входило в ГК «Омалькума», которая заявляла, что реализует в поселке Аннино Ломоносовского района Ленобласти первый в России проект строительства индивидуального жилья через эскроу-счета «Омакульма – Аннино». На площади 18 га компания собиралась построить 194 отдельных домовладения с придомовыми территориями около 6 соток. Ввод в эксплуатацию проекта целиком был запланирован на 2023 год.
Залогом по кредиту, как следует из заявления банка, стали не только 105 земельных участков, но и 20 построенных жилых домов (как говорят участники рынка, скорее всего, их внесли в качестве залоговой массы более поздними соглашениями).
Проект реализовывался Виолеттой Басиной (собственница 100% ООО «ЖНК-Девелопмент») и Константином Пороцким (управляющий партнёр), которые активно продвигали модель современного малоэтажного жилого комплекса и развитие индивидуального жилищного строительства. Кроме проекта в Аннино у компании был ещё один проект — строительство элитного комплекса в Юкках.
В начале октября 2024 года определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти полномочия руководителя должника Виолетты Басиной были прекращены. Сейчас конкурсный управляющий пытается взыскать с владелицы компании ущерб в размере 1,59 млн рублей, а также оспаривает платежи, которые были проведены в пользу Виолетты Басиной (на 6,5 млн рублей) и Константина Пороцкого (на 7,8 млн рублей), требуя вернуть полученные средства.
Список кредиторов еще не утвержден, пока известно о требованиях подрядной компании «СК Энерготехстрой» на 396 млн рублей, налоговой на 250 тыс. рублей и ФАУ «РосКапСтрой» на 6,6 млн рублей.
