Об этом сообщила директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.
По ее словам, активный вывод лотов в 2022-2023 годах и высокий спрос – в том числе за счёт перехода покупателей с первичного рынка – привели к быстрому сокращению предложения и замедлению его прироста.
«В последние годы вторичный рынок всё чаще пополняется за счёт флиппинга – стратегии, при которой инвесторы покупают квартиры, делают ремонт и перепродают», - отметила эксперт.
Она также отметила, что сегодня в этом сегменте особенно востребована «новая вторичка» – квартиры в недавно сданных ЖК с современными планировками и инфраструктурой. В условиях дефицита такие объекты с качественным ремонтом быстро находят покупателя и почти не задерживаются в экспозиции.
