Петербург удерживает звание основоположника формата сервисных апартаментов
Согласно прогнозу консалтингового агентства, классифицированный номерной фонд апарт-отелей в 2025 году может пополниться на 2455 юнитов. Десять из них будут функционировать под управлением российский сетевых операторов, говорится в отчете.
«Заявленный объем новых проектов в среднесрочной перспективе позволяет сказать, что рынок будет активно развиваться и дальше. В условиях высокой ключевой ставки возвратный капитал с продажи юнитов розничным инвесторам позволяет девелоперам минимизировать дорогую кредитную нагрузку и увеличивать емкость средств размещения в городе», – отмечает партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова.
В минувшем году 70% нового предложения пришлось на апарт-отели: было открыто 13 новых объектов, 12 из которых реализованы в формате сервисных апартаментов для розничных инвесторов. Общая проектная мощность новых объектов составила 3,2 тыс. юнитов, из которых 777 единиц прошли классификацию, пополнив качественное предложение (3-5 звезд) средств размещения в городе.
Общий объем предложения апарт-отелей в Петербурге по итогам 2024 года составил 53 объекта номерным фондом 8,8 тыс. единиц. По стране объем качественного предложения составляет около 150 тыс. номеров. Лидерами по приросту качественного предложения стали Краснодарский край (1,6 тыс. номеров), Петербург (1 тыс. номеров) и Москва (600 номеров).
