По их данным, по состоянию на конец апреля 2024 запрашиваемые ставки в отапливаемых складских комплексах формата self-storage составляли 800-2600 руб. за кв. м. в месяц. Ставки аренды в сегменте неотапливаемых складских мощностей варьируются в диапазоне от 650 до 1500 рублей за кв. м.
В анализируемом периоде наблюдалась умеренная положительная динамика ценовых индикаторов на рынке складов индивидуального хранения Санкт-Петербурга: в сегменте отапливаемых складов формата self-storage средняя запрашиваемая ставка аренды увеличилась на 2%, в неотапливаемых – на 2,8%.
Для рынка self-storage не характерна сезонность. Отмечается стабильность спроса и высокая заполняемость площадок в течение всего года. Данный фактор обеспечивает стабильность ценовых индикаторов на рынке.
