В пятницу, 29 марта, на общественных слушаниях был представлен проект застройки участка площадью около 10 тыс. кв. м на Малой Охте. Обсуждалось согласование условно разрешённого вида использования участка под высотное жильё.
Участок расположен у слияния Охты и Оккервиля, к северо–востоку от федерального памятника «Уткина дача». Ранее здесь находилось производство. Теперь земля в собственности ООО «СЗ «Эталон на Охте».
На участке под застройку есть здание 1938 года постройки (Уткин пр., 4, лит. Б, производственный цех на берегу Охты), которое, так как речь идёт о периферийном районе, считается историческим. Его предполагается разобрать на основании аварийности (КГИОП принял это к сведению, отмечается в материалах). Ещё одно сталинское здание, 1949 года (Уткин пр., 4, лит. А), сохраняется и сносу не подлежит.
На участке построят многоквартирный дом высотой девять этажей (28 м). Общая площадь новостройки составит 34 тыс. кв. м, в том числе общая площадь квартир – 18,3 тыс. кв. м. По действующим нормативам в доме смогут поселиться 654 человека (из расчёта 28 кв. м на человека). На открытой стоянке предусмотрено 33 места для машин и 216 в подземном гараже. Будут также 78 мест для велосипедов.
Берег Охты предполагается благоустроить, что будет увязано с единой концепцией, разрабатывавшейся прежде городом.
Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию планируется во II квартале 2028 года.
