В конце сентября в складских комплексах А класса вакантно 0,3%, B класса – 1,3%, выяснили аналитики компании Maris.
По сравнению с итоговыми показателями прошлого года вакантность в зданиях класса А увеличилась на 0,3 процентных пункта, а в комплексах класса B она сократилась на 0,7 п.п. В обоих классах за три квартала экспонировалось около 26,7 тыс. кв. м
С начала 2024 года в Петербурге было реализовано 537 тыс. кв. м качественных складских площадей. Арендовано 62%, за три квартала объём арендованных складских площадей увеличился на 13%. Основной спрос формировали компании торговли и дистрибуции (53%), а также компании реального сектора экономики (44%), на логистических операторов пришлось 3%, что на 63% меньше год к году.
Нехватка свободных площадей приводит к росту арендных ставок. К концу сентября средние ставки были в диапазоне 900-1300 рублей (включая НДС и эксплуатационные платежи).
