Согласно данным NF Group, в 14 городах России (исключая Москву, Петербург и Краснодарский край) по итогам марта 2023 года экспонировалось 2 000 апартаментов в 33 комплексах, причем 60% из них вышли в продажу в 2022-2023 годах.
C июля 2022 года по март 2023 года было продано 530 апартаментов суммарной площадью около 22,2 тыс. кв. м: 55% спроса пришлось на несервисные юниты, которые по своему функционалу близки к квартирам, 26% – на сервисные (аналог гостиниц), и 19% – на рекреационные объекты.
С июля 2022 года по март 2023 года открылись продажи в шести проектах в Новосибирске, Челябинске, Нижнем Новгороде и Архызе. Городами-лидерами по количеству юнитов, предлагаемых в продажу, а также по количеству проданных лотов стали Новосибирск и города Калининградской области. Наиболее часто покупатели отдавали предпочтение студиям (49%) с черновой и предчистовой отделкой.
По итогам марта 2023 года самая низкая средняя цена отмечалась в несервисном формате апартаментов – 155 тыс. руб./кв. м., а реакционные лоты оказались наиболее дорогими – 236 тыс. руб./кв. м. Сервисные лоты предлагались в среднем по 161 тыс. руб./кв.м. Среди будущих трендов в регионах отмечается замедление темпов продаж апартаментов и сокращение выхода новых проектов, а также сдержанная динамика цен.
Источник: NF Group Research
