Вакансия на рынке торговых площадей на Невском проспекте в первом квартале 2023 года снизилась на 0,4 п. п., до 7,6%, подсчитали аналитики NF Group в Санкт-Петербурге. В ожидании наплыва туристов на главной торговой улице города активно открываются сувенирные магазины и заведения общественного питания.
Активизация спроса на торговые площади и снижение вакантности привели к тому, что запрашиваемые арендные ставки на основной части Невского проспекта выросли за квартал на 5%. По итогам марта диапазон ставок составил 6 000–10 500 рублей за кв. м в месяц, включая НДС. На «Старо-Невском» проспекте ставки пока неизменны и находятся в диапазоне 2 700–6 700 рублей за кв. м в месяц, включая НДС.
Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, говорит: «В течение последних трех лет основная торговая улица города ”пережила“ несколько кризисов, напрямую влияющих на спрос и предложение торговых площадей. В настоящее время мы наблюдаем высокий интерес к Невскому проспекту со стороны арендаторов, что обусловлено сформировавшимся отложенным спросом и сезонной активностью в преддверии туристического сезона».
