Однако большая часть этих объектов будет арендована ещё до официального ввода в эксплуатацию, отмечают аналитики. По их оценкам, около 75% площадей из общего объема нового строительства не выйдет на открытый рынок.
За 2023 год рынок офисной недвижимости Петербурга пополнился на 133,8 тыс. кв. м за счет появления 13 новых объектов, а также реконцепции четвертого этажа ТРК «Лиговъ» под бизнес-пространство.
При этом суммарный объем чистого поглощения составил 184,5 тыс. кв. м против 46 тыс. кв. м годом ранее. По оценкам экспертов, высокая деловая активность будет сохраняться, что приведёт к ещё большему снижению уровня вакантных площадей. К концу 2023 года в Санкт-Петербурге оставались свободными 348,5 тыс. кв. м в 178 объектах.
