Схожая динамика наблюдалась и по итогам всего 2024 года по отношению к 2023-му. Рост числа бронирований составил 15%, а средняя стоимость забронированной ночи в апарт-отелях Петербурга выросла на 13%, до 4 650 рублей. Больше всего бронирований туристы совершают в апарт-отелях категории три звезды – на такие объекты размещения приходится 43% бронирований. Об этом корреспонденту «ДП» рассказали в пресс-службе сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов «Островок».
По данным Nikoliers, в 2025 году ожидается рекордный ввод сервисных апартаментов. Среди заявленных объектов: Ladozhsky Avenir, Gler, Furman 1845 by Avenue-Apart, Vertical YouCo на Орджоникидзе (корп. 2), Avenue Apart Pulkovo и другие. В результате объём нового строительства в этом сегменте в 2025 году может превысить количество введённых гостиничных номеров почти в 3,5 раза: 5209 юнитов и 1410 номеров соответственно.
В 2024 году в Петербурге было введено 1,2 тыс. юнитов. В том числе Well на Обводном канале, Valo Soul (четыре звезды), Izzzi.Life Vibe, GloraX City Zanevsky 25 / 7 и некоторые другие апарт-отели. Есть уже введённые объекты и в текущем году. «В 2025 году в Северной столице открылся один апарт-отель – “Vertical Club Московская” проектным объёмом 817 единиц, заявленный в категории три звезды», – сообщила «ДП» партнёр NF Group Ольга Широкова.
Эксперты отмечают, что сервисные апартаменты за последние несколько лет стали одним из наиболее востребованных и выгодных для туристов форматов. Это подтверждается в том числе их высокой загрузкой по сравнению с классическими гостиницами.
По расчётам Nikoliers на основе данных Hotel Advisors, по итогам 2024 года средняя заполняемость сервисных апартаментов составила 81,8%, что на 16,2 п. п. выше, чем у гостиниц за аналогичный период.
В то же время, как отметил операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев, в 2024 году в городе было сдано четыре гостиничных комплекса на 332 номера. Объём нового строительства оказался в 2,5 раза меньше, чем годом ранее. Но, по оценкам Nikoliers, в 2025 году сохранится положительная динамика ввода гостиниц.
По данным Hotel Advisors, в прошлом туристическом сезоне загрузка классических гостиниц держалась на уровне 84%. Тем временем апарт-отели загружались на 87%.
