Как стало известно «ДП», в начале октября ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Стандарт» приобрело два участка общей площадью более 12 га между Большим Смоленским пр., ул. Седова и железнодорожной веткой и в тот же день оформило их как залог по ипотеке.
В выписках Росреестра нет данных о предыдущих собственниках земли, но известно, что это бывшая территория Невского завода. В 2021 году Setl Group приобрела и начала застраивать часть территории этого предприятия – ближе к пр. Обуховской Обороны. Проект получил название ЖК «Астра Континенталь».
В конце того же года был представлен эскиз застройки всего квартала вдоль Большого Смоленского пр. – от ул. Седова до пр. Обуховской Обороны.
Интересно, что на том эскизе большинство домов нарисованы многоэтажными, градостроительный регламент это позволяет для данной территории.
Между тем на днях комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал на два новых участка Setl Group градостроительные планы с предполагаемым видом использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, то есть не выше четырёх этажей.
В Setl Group не стали рассказывать о планах застройки участков, сообщив лишь, что это будет продолжение проекта ЖК «Астра Континенталь».
