ЖК расположится на пересечении Ланского шоссе и пр. Энгельса. В настоящее время проект проходит госэкспертизу.
Объект расположится на пр. Энгельса, д. 2, в Ланском саду, на участке площадью 0,7 га, который «С.Э.Р.» приобрела в 2013 году. Ранее здесь находился хлебозавод «Паляница». В настоящее время производство перенесено на другие площадки.
Проект предполагает возведение 11-этажного монолитно-кирпичного здания в стиле сталинского классицизма с собственной газовой котельной. Общая площадь дома составит 17 тыс. кв. м.
Всего запроектировано 200 квартир, в том числе – одно-, двух-, трех- и пятикомнатные. В квартирах на последних этажах установлены современные камины.
Высота потолков в доме составит 3 м. На цокольном этаже предусмотрен паркинг на 82 машино-места, место под кладовые и технические помещения. На первом этаже здания расположатся коммерческие помещения площадью 600 кв. м.
