Согласно исследованию консалтинговой компании NF Group, в Северной столице на данный момент в открытой продаже находятся 16 пентхаусов общей площадью 3,4 тыс. кв. м в восьми жилых комплексах. Год назад продавалось 26 таких объектов общей площадью 5,2 тыс. кв. м. Средняя цена с тех пор выросла на 57% и сейчас составляет 1,4 млн рублей за «квадрат».
Площадь пентхаусов, экспонируемых на рынке, варьируется от 57 до 1001 кв. м. Лот с наибольшей площадью расположен на последнем этаже комплекса апартаментов «17 / 33 Петровский остров» девелопера Element. Он занимает целый этаж.
Он же – самый дорогой, его цена составляет 2,4 млрд рублей. Для сравнения: в Москве есть предложение в 3 раза дороже. В проекте напротив храма Христа Спасителя пытаются найти покупателя на пентхаус площадью 863 кв. м за 7,3 млрд рублей (8,4 млн за 1 кв. м).
Как говорят эксперты, в Петербурге за счёт ограниченного предложения спрос на пентхаусы ниже, чем на стандартные квартиры в элитном сегменте. Наибольшим спросом пользуются лоты стоимостью от 100 млн до 250 млн рублей. Причём в последнее время растёт интерес к данному формату со стороны покупателей из разных регионов России.
По данным NF Group, среди особенностей пентхаусов, представленных на рынке, можно выделить панорамное остекление – оно есть в 94% всех лотов.
