Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга проводит общественные обсуждения, касающиеся земельного участка площадью 2,7 га на северной стороне Петергофского шоссе между улицами Маршала Мерецкова и Адмирала Черокова.
Правообладатель ООО «Сфера» просит предоставить разрешение на условно разрешённые виды использования участка «объекты торговли» и «обеспечение занятий спортом в помещениях».
Согласно материалам обсуждений, компания намерена построить на участке четыре объекта: торговый комплекс площадью 14 тыс. кв. м, а также спортивный (3,5 тыс. кв. м), складской (2 тыс. кв. м) и производственный (1,7 тыс. кв. м) объекты. Впрочем, на опубликованном чертеже всё перечисленное выглядит как единый комплекс. Возможно, формально разбить его на части потребовалось, чтобы было проще достичь нормативов обеспеченности инфраструктурой (парковочные места и т. д.).
Участок фактически прилегает к комплексу «Балтийская жемчужина». Сейчас на нём расположен небольшой склад–ангар, принадлежащий ООО «Сфера». Землю компания арендует с 2017 года, договор заключён до 2050 года. Её собственник в выписке Росреестра не указан.
ООО «Сфера» создано в 2007 году. Единственным учредителем компании долгое время был Александр Лаптев, который также был главой и владельцем 30% ООО «УИМП-ПаркСити». Остальная доля принадлежала ООО «УИМП-Инвест» – головной компании некогда крупного строительного холдинга «УИМП». В 2014 году она обанкротилась, а холдинг ушёл с рынка.
