Жилой комплекс Magnifika Residence от шведского девелопера Bonava был признан экспертами самым высокотехнологичным и инновационным продуктом в сфере жилого девелопмента.
Жилой комплекс, строящийся в Красногвардейском районе, победил в номинации «Инновации в девелоперском продукте. Жилая недвижимость» в рамках конкурса Good Innovations, организованном НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», экспертным советом по инновациям недвижимости РГУД и оргкомитетом международного форума PROESTATE. В конкурсе приняли участие более двух десятков инновационных проектов и технологий на стадии реализации, введенных в эксплуатацию или находящихся в эксплуатации не более года к моменту его проведения.
Проект жилого комплекса Magnifika Residence с самого начала проекта и до ввода в эксплуатацию выполнен в BIM сразу по нескольким разделам – архитектура, конструкции, внутренние инженерные сети. На этапе проектирования применялись сводные модели, облачные технологии документооборота и управления документацией PDM. Применены новые технологии визуализации проекта в связи с рабочей моделью BIM и рекламной визуализацией с 3D-турами по интерьерам квартир и местам общего пользования, включая дворы.
Инновации применены и в сфере коммунального обслуживания, например, в Magnifika Residence будет создана система отопления теплыми полами без батарей – один из первых подобных ЖК в Петербурге, а также индивидуальная система рекуперации тепла, обеспечивающая чистоту воздуха. Кроме того, на объекте будет внедрена автоматизация системы диспетчеризации и сбора данных потребления ресурсов с индивидуальных приборов учета, учет информации о состоянии инженерного оборудования здания, а также создание правил и сценариев взаимодействия между устройствами автоматики.
Также среди инноваций – зарядные станции для электромобилей и pit-stop станция для подкачки шин в подземном паркинге. Высокотехнологичной станет и система безопасности: система IP домофонии BAS-IP позволит принимать видеозвонки от вызывных панелей и открывать двери при помощи мобильных устройств из любой точки мира, система IP видеонаблюдения Trassir, построенная на базе Full HD камер, круглосуточно контролирует всю территорию комплекса, паркинг, лифты и лифтовые холлы первых этажей. Особое внимание уделено игровым и детским площадкам, видеоизображения которых можно просматривать через мобильные устройства в режиме online.
«Мы благодарны экспертному сообществу за высокую оценку инновационного характера деятельности нашей компании. Высокотехнологичный девелопмент – это не только долгосрочная перспектива для снижения издержек, но и основа комфорта наших жителей», – заявил Майкл Бьерклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург».
ЖК Magnifika Residence – это проект бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Первая очередь проекта планируется к вводу в эксплуатацию в 2020 году, и состоит из 199 квартир. Дома очереди будут располагаться в непосредственной близости от набережной Охты, которую застройщик благоустроит по мере возведения очередей проекта до конца 2024 года.
