Аналитики Knight Frank St Petersburg выяснили, что в Петербурге чаще всего исторические дома реконструируют в бизнес-центры и гостиницы.
Под жилье за 15 лет в Северной столице было реконструировано только 55 объектов (180 тыс. кв. м или 3% от всего объема жилой застройки исторического центра). Апартаментами стали 8 объектов общей площадью 19 тыс. кв. м (6% от общего объема апартаментов в историческом центре).
Зато в бизнес-центры превратилось 151 здание общей площадью 759 тыс. кв. м (20% общей площади качественных бизнес-центров, без учета БЦ класса С. Под гостиницы было реконструировано 74 зданий с общим фондом 9700 номеров, что составляет 35% всего гостиничного фонда исторического центра.
Николай Пашков, генеральный директор консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg: «По нашим оценкам, девелоперам выгоднее реконструировать исторические здания дореволюционной постройки в бизнес-центры. В среднем стоимость аренды качественных офисных помещений в реконструированных исторических заданиях выше на 7% нежели в современных бизнес-центрах благодаря более выгодному расположению».
