По данным компании IPG.Estate, «внешнеэкономическое давление» послужило причиной падением спроса на рынке офисной недвижимости.
Показатель чистого поглощения по итогам минувшего квартала составил минус 120 тыс. кв. м. Отрицательное значение чистого поглощения эксперты фиксируют впервые с 2009 года. Доля вакантных площадей в офисном сегменте Санкт-Петербурга на конец третьего квартала нынешнего года находится на уровне 12,6%.
По прогнозу, высвобождающийся объем офисов не будет поглощен к концу 2022 года, от этого объема останется около 90 тыс. кв.м в рынке, примерно треть будет предлагаться на продажу, остальное — в аренду.
Со старта II квартала в Санкт-Петербурге освободилось 150 тыс. кв. м офисных площадей, при этом без выхода в рынок реализовалось около 20-25%.
