Холдинг Legenda закрыл сделку по приобретению у «Группы ЛСР» земельного участка площадью 10,7 га на намыве Васильевского острова. Сумма сделки не раскрывается, но, по оценке экспертов, она могла составить 15-16 млрд рублей.
Девелопер намерен построить здесь 151,8 тыс. кв. м жилья и 7,8 тыс. кв. м коммерческих площадей, школу на 1650 мест и детский сад на 140 мест. Объем инвестиций в проект составит более 41 млрд руб.
Проект планируется реализовать в два этапа. В рамках первого этапа Legenda возведет 7 корпусов высотой от 11 до 17 этажей (60 тыс. кв. м жилья) на второй линии от залива. Жилой кластер будет прилегать к парковой зоне и иметь закрытый контур для безопасности и комфорта жителей. В рамках первого этапа предусмотрен подземный паркинг на 1155 мест.
Руководитель холдинга Legenda Василий Селиванов называет намывные территории на Васильевском острове одной из наиболее перспективных локаций в Петербурге. «В городе с каждым годом становится все меньше качественных подготовленных под строительство территорий. Мы внимательно относимся к градостроительным рискам, поэтому сделали выбор в пользу участка с полученными градостроительными документами», – пояснил он.
Приступить к строительству на этом участке планируется в первом квартале 2025 года. Финансирование для проекта предоставил Банк ВТБ.
