Сегодня, 19 февраля в Фонде имущества Петербурга состоятся торги по продаже жилого дома на Благодатной улице, 57, лит. А, и участка площадью 1,8 тыс. кв. м. Начальная цена установлена на уровне 80 млн рублей. Участники рынка говорят, что цена выставленного дома несколько завышена, а потому не ожидают ажиотажа, не исключая, впрочем, что найдутся желающие приобрести актив рядом со станцией метро "Электросила".
Андрей Бойков, директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге, полагает, что стоимость данного актива завышена приблизительно на 10-15%, поэтому особого ажиотажа, считает эксперт, данный проект не вызовет. "Кроме того, обычно девелоперы интересуются участками от 5 тыс. кв. м, а такой небольшой актив вряд ли будет интересовать инвесторов", — говорит он. Юлия Нигуль, руководитель отдела маркетинговых исследований консалтингового центра "Петербургская недвижимость", согласна с коллегой: "Цена достаточно высокая — 44,5 тыс. рублей за квадратный метр участка земли. Поэтому вряд ли можно ожидать существенного ее увеличения в ходе аукциона. Между тем это престижный Московский район, что диктует возможность появления на этом участке жилого дома бизнес-класса".
По информации kommersant.ru
