По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group), за 2023 год в Петербурге в продажу выведено порядка 4 тыс. квартир (220 тыс. кв. м) бизнес-класса и 670 квартир (64 тыс. кв. м) – в элитном сегменте. По площадям это на 8% и 18% меньше, чем в 2022-м. Здесь и далее под квартирами подразумеваются также и несервисные апартаменты.
Всего в продаже находились 52 комплекса бизнес-класса совокупно на 4700 квартир общей площадью 290 тыс. кв. м. Плюс 28 элитных домов на 2200 квартир общей площадью более 200 тыс. кв. м. За год объем предложения (по площадям) уменьшился на 20%. В NF Group объем предложения на первичном рынке элитного жилья оценили в 770 квартир (105 тыс. кв. м). Это на 19% меньше по площадям, чем годом ранее. Снижение показателей эксперты объясняют оживлением покупательской активности, а также неспешным выводом новых проектов девелоперами. В результате объем предложения вернулся на уровень 2021 года.
Цены за прошедший год скорректировались незначительно и составили: 350 тыс./руб. кв. м (+1,3%) в бизнес-классе и 525 тыс./руб. кв. м (+5,3%) – в сегменте элитного жилья (по данным КЦ «Петербургская Недвижимость»).
