ООО «Газпром геотехнологии» (единственный владелец – ПАО «Газпром») стало арендатором бизнес-центра Jensen House на наб. Макарова, 32.
Как рассказали «ДП» в Jensen Group (собственник объекта), компания арендовала около 1,3 тыс. кв. м, которые раньше занимало ОАО «Балтийский судомеханический завод». Перед этим «Газпром геотехнологии» располагались в Москве.
Партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate Вероника Чаканова (брокер сделки) отмечает, что арендатор изначально рассматривал Московский район, но в итоге остановился на Jensen House.
По ее словам, сейчас продолжается как переезд в Петербург нефтегазовых компаний из Москвы, так и их релокация из регионов России.
На текущий момент наиболее активными секторами экономики в Петербурге являются торговля, финансы и IT, говорит руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров. Нефтегазовый сектор при этом попадает лишь в топ-10 ключевых секторов по сделкам, где известна компания-арендатор (или покупатель), отмечает он.
Наиболее высокая доля сектора нефти и газа среди арендаторов и покупателей, по данным IBC Real Estate, была зафиксирована в 2014 году – 47%.
У структур «Газпрома», переезжающих из Москвы в Петербург, была отсечка определиться с офисами до конца 2024 года, рассказывает директор департамента корпоративных услуг и продаж Maris Нелли Алейникова. Основная часть таких структур определилась и уже подписала договоры аренды, говорит она, поэтому в декабре прогнозируется относительный спад в спросе, который перейдет и на начало 2025 года.
«Газпром» планирует консолидировать сотрудников в рамках единой штаб-квартиры, напоминает Сергей Владимиров. Но в текущих условиях на офисном рынке нет пространства, где бы удалось разместить всех работников компании.
