.jpg)
На рынке инвестиций в девелопмент Санкт-Петербурга и Ленинградской области по итогам первого полугодия 2024 года было заключено 25 сделок суммарной площадью 560 га и объемом инвестиций 36 млрд рублей, подсчитали специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По их данным, суммарная площадь сделок почти в пять раз превысила показатель аналогичного периода 2023 года. При этом общий объём инвестиций в первом полугодии нынешнего года вырос всего на 44% в сравнении с соответствующим периодом 2023-го.
По мнению экспертов, этот разрыв в показателях объясняется особенностями инвестиций прошлого года, которые были сфокусированы внутри города на более дорогих локациях или локациях меньшей площади, в то время как в текущем году почти половина сделок относятся к участкам рядом с КАД, находящимся в пригороде, 54% инвестиций в первом полугодии 2024 года приходятся на такие участки. Редевелопмент в центральных районах замедляется в связи с тенденцией сохранения промышленных зон в Петербурге.
