Дайджест новостей за неделю: вывод новых проектов сокращается, пустых офисов будет больше

LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.

В ЛЕНОБЛАСТИ В 2022 ГОДУ ПОЯВИЛОСЬ 18,6 ТЫС. ЧАСТНЫХ ДОМОВ, СДЕЛКИ С УЧАСТКАМИ ВЫРОСЛИ

За 2022 год, по данным Росреестра, на загородном рынке Ленобласти было совершено 73,5 тыс. сделок купли-продажи участков ИЖС, ДНП или СНТ. Количество сделок оказалось на 15,8% больше, чем в 2021 году. Но к концу года наметился спад.

КОЛИЧЕСТВО ОТКРЫТИЙ В СФЕРЕ СТРИТ-РИТЕЙЛА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА СНИЗИЛОСЬ ЗА 2022 ГОД НА 30,6%

Количество открытий в центральной части Санкт-Петербурга в стрит-ритейле уменьшилось на 30,6% по сравнению с 2021 годом (тогда открылось 163 торговых объекта, в 2022 году — 113). Средний уровень ротации стрит-ритейла составил 7,2%.

В 2022 ГОДУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ВВЕДЕНО 614,3 ТЫС. КВ. М КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Как сообщают эксперты компании Nikoliers, благодаря вводу в эксплуатацию крупных распределительных центров для онлайн-ритейлеров в складском сегменте достроено 441 тыс. кв. м. В сегменте офисной недвижимости было введено 157 тыс. кв. м.

ПО ИТОГАМ 2022 ГОДА ОБНОВЛЕН ИСТОРИЧЕСКИЙ МАКСИМУМ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ РФ

По итогам 2022 года обновлен исторический максимум общего объема инвестиционных вложений в российскую недвижимость. Общая сумма средств составила более 494 млрд рублей, увеличившись за год на 36%.

В ПЕТЕРБУРГЕ СОКРАТИЛОСЬ КОЛИЧЕСТВО ВЫВЕДЕННЫХ ПРОЕКТОВ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК

В 2022 году в Петербурге было выведено на рынок в 2,4 раза меньше многоквартирных домов в сравнении с 2021 годом. Так, в продажу поступило 90 объектов от 25 застройщиков. В эксплуатацию ввели 42,6 тыс. квартир совокупно на 1,79 млн кв. м.

В РЕГИОНЕ РОСТ ЧИСЛА ПРОДАЖ КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ ПО ДДУ В ДЕКАБРЕ 2022 ГОДА СОСТАВИЛ 21%

Рост числа продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербурге и Ленинградской области в декабре составил 21%, по сравнению с ноябрем 2022 года. При этом в области этот показатель равен 37%, а в Санкт-Петербурге —13%.

НА ПЕТЕРБУРГСКОМ РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОГНОЗИРУЕТСЯ СНИЖЕНИЕ СТАВОК

По прогнозу аналитиков компании NF Group, из-за ухода иностранных компаний с российского рынка и старта эксплуатации новых зданий доля свободных площадей на петербургском рынке офисной недвижимости увеличится до 13% в текущем году.

В ПЕТЕРБУРГЕ В 2022 ГОДУ ДЕВЕЛОПЕРЫ СДАЛИ В ДВА РАЗА МЕНЬШЕ ОФИСОВ, ЧЕМ ПЛАНИРОВАЛИ

По данным на конец декабря 2022 года суммарная площадь свободных помещений в бизнес-центрах класса А и В составила 450,7 тыс. кв. м, что на 87% больше, чем по итогам 2021 года. Общий объем сделок по аренде оказался на 38 больше, чем в 2021 году.

ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНОБЛАСТЬ ЗАПАСАЮТСЯ СКЛАДАМИ: ЗА ГОД ОБЪЕМ ВВОДА ПОМЕЩЕНИЙ УВЕЛИЧИЛСЯ В 2,7 РАЗА

По данным Nikoliers, в 2022 году объем ввода складов в Петербурге и Ленобласти вырос в 2,7 раза к 2021 году: было построено и поступило на рынок 441 тыс. кв. м против 162 тыс. кв. м. Новое спекулятивное предложение составило около 90 тыс. кв. м.

20 января 2023 г.
Автор: Камила Мирзакаримова
Дайджест LifeDeluxe

Новости рынка элитной недвижимости
Элитное жилье — Москва
Другие проекты LifeDeluxe
Проект LifeDeluxe объединяет порталы об элитной недвижимости двух столиц и представляет рынок статусной недвижимости за рубежом. Лучшее на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московской области вы найдете на msk.lifedeluxe.ru. Самые выгодные предложения об инвестициях в недвижимость за границей собраны на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Аналитика и обзоры рынка