Согласно выписке Росреестра, комплекс принадлежит компании «Альфа». Её представители подтвердили продажу комплекса. «Он полностью заполнен арендаторами, поэтому его можно приобрести как готовый доходный бизнес», – уточнили «Деловому Петербурга» в компании.
По данным «2ГИС», сейчас в здании 16 арендаторов. Как заявили владельцы, здание газифицировано, отопление обеспечивается собственной котельной на газе, а также есть действующие подключения к сетям «Водоканала СПб» и «Межрегионгаза Санкт-Петербурга». Электрические мощности составляют 350 кВт.
Впрочем, как говорят участники рынка, участок можно использовать для редевелопмента – там отсутствуют исторические постройки, а ранее здесь располагались гаражи завода прецизионных сплавов. Главный плюс проекта – близость к метро «Горный Институт» (открытие станции намечено до конца 2024 года).
По оценкам экспертов, здесь можно возвести качественный офисный центр класса А площадью до 17,5 тыс. кв. м или многофункциональный комплекс с апартаментами. Участники рынка предполагают, что стоимость «квадрата» в будущем комплексе может составлять 350-400 тыс. рублей.
