Аренда квартир в Санкт-Петербурге: стоит ли спешить с решением?
Санкт-Петербург хоть и нельзя назвать самым доступным городом в плане стоимости аренды жилья, но всё же здесь можно найти предложения практически вдвое дешевле, чем в столице. Учитывая последние экономические тенденции, спрос на жильё в Северной Пальмире снизился почти на 50%, по сравнению с показателями прошлого года – так утверждают аналитики еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга». Несмотря на это, снять квартиру в Санкт-Петербурге не так просто, но если поискать по доступным ценам на НайдиДоме с учётом района, то можно найти и достаточно интересные предложения.
Анализируем ценовые предложения по районам
Средняя цена предложений аренды жилья по городу снизилась на 1,5% за первые шесть месяцев 2015 года. Особенно это ощущается в таких районах, как Невский или Приморский. Эти районы отличаются доступностью квартир, поскольку представляют собой типичные спальные кварталы. Учитывая существенный спад интереса со стороны арендаторов, можно найти и очень недорогие варианты, хотя эти районы не отличаются новизной жилого фонда. С другой стороны, расположенный в центре города Адмиралтейский район тоже не блещет качеством недвижимости, но цены здесь будут уже на порядок выше, поскольку само расположение играет значительную роль. Северная столица РФ, как и административная, серьёзно перегружена транспортом, поэтому возможность быстро попасть к центральным объектам города очень важно.
Неплохим выбором будет Красносельский район, но только для людей с собственным транспортом. Арендовать квартиру здесь можно в пределах 60–70 тысяч рублей, но стоит помнить, что район хоть и развит в инфраструктурном плане, но очень неудобен из-за отсутствия метро.
Самым развитым районом можно назвать Московский. Цены на аренду жилья здесь довольно высоки – от 70 тысяч, но в отличие от остальных, именно здесь сосредоточено большинство новостроек. Из недостатков следует отметить типичную проблему города – транспорт, но близость Московского проспекта помогает решить эту проблему.
Перспективы рынка аренды недвижимости: стоит ли сейчас обращать внимание на аренду?
Учитывая мнение экспертов, изложенное в издании «РБК-Недвижимость», существуют перспективы определённого роста интереса арендаторов к квартирам. По мнению специалистов, кризисные явления уже прошли свой пик, поэтому стоит ожидать некоторое повышение цен. Это важно для тех, кто планирует долгосрочную аренду жилья в Санкт-Петербурге, поскольку именно сейчас существует возможность заключить договор по невысокой цене сразу на несколько лет.
