Продажа торгового помещения, Серпуховская ул., д. 37, лит. Б

145555242 ЛОКАЦИЯ.
- исторический центр города, Адмиралтейский район;
- уютное место в 10-ти минутах прогулочным шагом от м. Технологический институт (800 м);
- Серпуховская улица – транспортно доступная, но при этом довольно тихая, без бесконечного потока машин и пробок;
- здание прекрасно вписано в окружающий ландшафт и точно не теряется благодаря своей необычной архитектуре.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА (78: 32:: коммерческое здание (не имеет обременений как памятник архитектуры) площадью 1322.6 кв. м, 6 этажей (подземный 1), год постройки 1890, реконструкция 2008, отдельный вход – один, со двора;
- вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов;
- электричество 65 кВт, инженерные коммуникации действующие, охрана и видеонаблюдение работающие, в наличии прямые договора с поставщиками всех коммунальных услуг;
- отделан каждый этаж, на каждом этаже – санузел, на первом этаже – кухня;
- подвальные помещения в хорошем состоянии, сухие, просторные.
Капитальных вложений здание не требует. Косметика – под нужды нового собственника.
ЗЕМЛЯ (78: 32:: 3)
Земельный участок 323 кв. м под зданием в долгосрочной аренде у города до сентября 2061 года. Перед входом в здание есть муниципальная парковка (можно арендовать или выкупить).
ИСТОРИЯ
Доходный дом М. И. Ракчеева был построен в 1890 году по проекту архитектора В. В. Шауба, чертежи которого до сих пор хранятся в Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга. Одной из особенностей стиля архитектора было умение вписать здание в городской контекст, что и сегодня помогает дому быть "на своем месте".
Хозяином доходного дома с первого дня был очень успешный и удачливый представитель купечества Санкт-Петербурга купец Михей Иванович Ракчеев. Может, с его легкой руки и живет так долго этот живописный дом.