Продажа торгового помещения, Новый Свет пос., д. 102

ID: 832770
Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Новый Свет,
Это территория развивающегося технопарка (бывший свиноводческий комплекс),
До Киевского шоссе 15 минут езды (пробок не бывает никогда), до КАД ± 30 минут. До Гатчины 20 минут.
Продается здание площадь1731.7 м. кв на участке земли 3981 м. кв.
Категория земель – сельхоз назначение, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Возможен перевод земли в промышленное назначение.
Здание. Этажность переменная 1-2-3 этажа. Административные помещения 2 этажа по краям, 3 этажа — в центре.
Потолки в цехах 5500 мм до нижних балок фермы
В офисах 2.6, на 3 этаже около 3.0
Коммуникации: подведено электричество 35 кВт (включая временное освещение), возможно увеличение до 100 кВт и более; проведен газ (2 новых газовых котла в наличии), скважина (42 метра глубина) и септик.
Материал и прочее: кирпич/бетон, черновое выравнивание полов/стен цехов, установлены 2-е подъемных ворот с пандусами, стеклопакеты.
Есть отдельный въезд, парковка.
Рядом аналогичное здание с ремонтом, можно посмотреть как выглядит в готовом виде, доброжелательные соседи помогут с ремонтом, посоветуют кто сделает под Ваши нужды качественно и недорого.
Виды бизнеса: производство сельскохозяйственной продукции; переработка и хранение сельскохозяйственной продукции; осуществление научно-исследовательской деятельности; обустройство круглогодичных комплексов для получения зелени, цветов, грибов, овощей; переработка рыбы и изготовление консервов, исследование, разработка, производство в различных отраслях.