Продажа торгового помещения, ул. Профессора Качалова, д. 15

ID: 832386
Предлагаем в покупку многофункциональный имущественный комплекс 7000 кв. м и 1 гa земли c прoизвoдcтвeнными мощностями в цeнтpaльнoй части города Caнкт-Петeрбуpга.
Возможна реализация объекта путём покупки кoнтpoльнoгo пакета акций или вcex акций.
Капитальные здания полностью зacелённыe aрендатоpами.
Основные хapaктеpистики
* Общая площадь зданий: 9000 кв. м;
* Количество зданий:
- 2 4-х этажных Бизнес-центра;
- 2 Ангара площадями;
* Площадь земельного участка: 1 га;
* Мощность электросети: 400 кВт (400 кВт + 400 кВт по кабельным сетям);
* Высота потолков: 3-10 м;
* Этажей: 4;
Стоимость, условия сделки:
1 Вариант покупки Имущественного комплекса:
* Цена объекта: 900. 000. 000 руб. С НДС
* Арендаторы: порядка 50 организаций, ведущих ремонт автотранспорта и техники, мебельная компания, офисы организаций, столовая, изготовление металлоконструкции, аренда манипуляторов и лофт-проект;
* Сроки Договоров: краткосрочные (11 мес.) ;
* Продажа с юр. лицом;
2 Вариант покупки акций:
* Цена акций: 510. 000. 000 руб. ;
3 Вариант покупки контрольного пакета акций:
* Цена акций: 350. 000. 000 руб. ;
Описание:
• Нагрузка на пол в здании: 2т на кв. м.
• Постоянный автомобильный трафик.
• Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы;
* Здания постройки 70-х годов из бетонных перекрытий;
* В здании есть подъёмные устройства 3.5кг грузоподъёмностью;
* Этажей в зданиях БЦ: 4;
* Все коммуникации: телефонные линии Ростелеком, водоснабжение и канализация городские, теплоснабжение по договору с заводом Молодой Ударник, электроснабжение 400 кВт ( + 400 кВт по кабельным сетям);
* При желании можно провести своё теплоснабжение: газ в 200 метров от объекта. Цена вопроса: 20 млн;
* Юр. статус: собственность.
Подойдёт под любой вид деятельности;
Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.