Продажа торгового помещения, Петергоф г., Суворовский городок, 1

Арт. 65148212
Продажа жилого здания 4229 кв. м. в исторической части Нового Петергофа и в 7-ми минутах (620 м) от одноименной ж/д станции.
Общая площадь здания 4229 кв. м. с учетом чердачного помещения.
Площадь трех этажей в жилом фонде - 3550.4 кв. м. с согласованным проектом на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования на 66 квартир.
Разрешение на строительство до 31 декабря 2026 года
Жилая часть здания включает в себя 3-этажа 3550.4 кв. м.:
• кирпичный фасад
• площадь этажа 1183 кв. м.
• высота потолка h = 3.70
• электрическая мощность - 450 кВт
• Договор на теплоснабжение
• Договор на водоснабжение
• Перекрытия здания нескольких типов: бетонные сводики по металлическим балкам, монолитные железобетонные плиты.
• Разрешение на проведение строительных работ до декабря 2026 года
• Строительный объем 26 781.44 м3
• Несущие конструкции: Кирпичные стены
• Земельный участок 2849.00 кв. м в собственности.
• Чердачное помещение с высотой в коньке h = 3.75 м позволяет сделать зону общественного пространства для проживающих в многоквартирном доме.
Историческое здание расположено в экологически чистом районе северной столицы, внутри парковой зоны Суворовской рощи и в 300-х метрах от Александрийского парка.
Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом:
• На электричке до ж/д Балтийский Вокзал 32-42 минуты
• На автомобиле по КАД и ЗСД до Невского проспекта и Васильевского острова 45 мин. - 50 мин.
Корпус "Казарма 1-го батальона 148-го пехотного Каспийского полка" построен в 1904 году для размещения нижних чинов 1-го батальона, для учебной, музыкантской и нестроевой команд и мастерских. Во времена СССР действовало как Суворовское военное училище.