Аренда торгового помещения, Ивана Куликова ул., д. 12, стр. 1

ID: 832184
СДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕЕ 111 кв. м В ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. РЕЗИДЕНЦИИ»
ЖК полностью заселен, находится на территории динамично растущего района с высоким трафиком.
Количество: 9 500 квартир, численность более 15 000 жителей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
· Площадь: 111 кв. м;
· Высота потолков: 4.1 м;
· Электричество: 21.8 кВт (есть возможность увеличения);
· Отдельные системы: Отопление и вентиляция (приточно-вытяжная с механическим побуждением) не зависят от жилой части;
· Готовые коммуникации: Эл. щиток установлен, холодное водоснабжение, стяжка - фиброцементные полы, витринные окна, тепловая завеса на входе;
· Безопасность: Пожарная сигнализация;
· Вход/выход - 1.
ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
· Помещение находится на 1 этаже, первой линии, с витринными окнами прекрасно просматривается с ул. Ивана Куликова;
· Помещение расположено в 130 метрах от Школы на 1 375 учащихся и Детского сада на 220 детей. Школа и Детский сад были начали свою работу и было их открытие 1 сентября 2025 года;
· Высокий и стабильный трафик: Обеспечен массовой застройкой, платежеспособными жильцами и сильным сетевым окружением;
· Панорамные витринные окна на основную улицу и во двор обеспечит не только максимальный охват аудитории, но и обилие естественного света, создавая комфортную среду клиентов и работников, экономя при этом ваши расходы на электроэнергию;
· Потенциал роста: продлена улица Ивана Куликова до проспекта Будённого, что позволило увеличить пешеходный и автомобильный трафик.
ОКРУЖЕНИЕ И ТРАФИК:
Рядом работают проверенные магниты для покупателей: "OZON", "Яндекс. Маркет", "Красное & Белое", "Wildberries", "ЭТЮД - мастерская творчества" - вы будете работать в эпицентре жизни района.
УСЛОВИЯ:
· Долгосрочная аренда.
· Предоставляются арендные каникулы.
Для кого это помещение.
Благодаря свободному назначению и отличным условиям помещение подойдет для широкого спектра бизнесов: кафе, кофейня, пекарня, салон красоты, медицинский центр, магазин розничный магазин, офис продаж, детского клуба, канцелярского или книжного магазина и многое другое.
ЗВОНИТЕ, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬСНОСТИ.