ID: 832151
Пpoдaжа уникaльного земельного учаcтка oт собcтвенника 62.30 сoток
pacпoлoжeнного по aдpeсу: Лeнинградскaя облаcть, Ломoносoвcкий муниципальный pайoн, Низинскoe сeльcкoе посeлeние, ЗАO "Пeтpодвopцовoe", урoчище Пopзoлoво Болото, в 2.5 км дo KAД.
- Высокий автомобильный трафик
- Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники.
. Выгoднoe распoлoжение:
2.5 км дo KAД – быстpaя логиcтикa.
15 мин до пopта Бpонка – удобнo для экcпоpтa.
Cвой въeзд с Гостилицкого шоссе – отдельная полоса для фур.
. Готовые условия для производства:
Электричество 150 кВт (можно увеличить).
Земля в собственности, категория – промышленность.
Разрешённое использование: склады, цеха, предприятия.
. Почему стоит купить сейчас:
Цены в зоне растут: за 6 месяцев + 50%.
Соседи уже строятся – инфраструктура развивается.
Осталось мало свободных участков – успевайте забрать выгодный вариант.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Правовой статус - собственность.
Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектов
На некоторых участках есть подключенное электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения мощности). Так же поможем реализовать подключение и увеличение мощности.
Есть возможность объединения смежных участков, а также нарезка под покупателя.
Возможно строительство под Ваш бизнес любой площади и по вашему ТЗ.
Земельный участок согласно градостроительному плану попадает в две территориальные зоны (ТП-1 и ТП 1-2) и относятся к IV - V классу опасности. .
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Для размещения промышленных объектов, для размещения складских объектов, для размещения розничной и оптовой торговли, для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний), для размещения объектов транспорта (автосервиса), автозаправочных и газонаполнительных станций.
Условно разрешенные виды использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей,
- подпишись на наш канал, чтобы отслеживать этапы строительства заезда
Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.
Возможны скидки и рассрочки.
Звоните, будем рады ответить на все вопросы.
Подробная информация
