Продажа земельного участка, Новоизмайловский пр., д.81к2

ID: 832043
Продажа имущественного комплекса (здания с участком) в Московском районе.
Имущественный комплекс состоит из земельного участка 868 кв. м. и расположенных на нём трёх отдельно стоящих зданий: (1080 + 45 + 42.4) кв. м.
Земельный участок:
Площадь: 868 кв. м
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питания
Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано
Участок находится в зоне Т3Ж2
Т3Ж2 — жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга.
Согласно ВРИ земельного участка возможно использования под:
- среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, общепит, медицинский центр, магазин, МФЦ, банк, фитнес-центр, общежитие и др.
Здание №1. Торговый центр
- 1080 кв. м., 2 этажа, высота потолков 3.8-4.2м., год постройки - 1962.
Здание №2. Склад
- 45 кв. м., 1 этаж, высота потолков 2.52 м., год постройки - 1962.
Здание №3. Склад
- 42.4 кв. м., 1 этаж, высота потолков 2.56 м., год постройки - 2024.
Подключенные коммуникации:
- холодное водоснабжение,
- магистральный газ,
- электроснабжение -3 фазы (мощность 150 кВт),
- отопление - газовый котёл,
- горячее водоснабжение - газовый котёл.
Локация: престижный Московский район с развитой инфраструктурой, парками, зелеными зонами и удобным транспортным сообщением (аэропорт, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога, Московский и Ленинский проспекты).
В 500 метрах от объекта расположен Бизнес центр “Leader Tower“ - 48 966 кв. метров офисных площадей и самый высокий ресторан северной Европы - “41 ЭТАЖ”.
До метро “Московская” 15-20 минут пешком.
Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр.