Продажа торгового помещения, Невский пр., д.48

7-28220 Продается коммерческое помещение для ресторанного и клубного бизнеса площадью 810 м² в элитном здании на Невском проспекте, дом 48, в центре Санкт-Петербурга.
Объект идеально подходит для ресторанного и клубного бизнеса, а также для других развлекательных и коммерческих целей. Вход в помещение с Невского проспекта через отдельный первый этаж, круглосуточный доступ.
Помещение расположено в историческом здании с мировой славой, начиная с XVIII века, что делает его уникальной инвестиционной возможностью. Продажа осуществляется в закрытом формате, поэтому в объявлении указаны примерные фотографии и адрес — все подробности обсуждаются при встрече.
Местоположение объекта — одно из самых престижных в Санкт-Петербурге с высоким трафиком, что делает его отличным выбором для успешного бизнеса.
Этот объект предлагает уникальные условия для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды с минимальными рисками.
Цена продажи — из расчета 1 млн рублей за кв. м. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Арендаторами являются два бизнеса:
• Элитный ресторан, срок аренды до 2032 года
• Ночной клуб, срок аренды до 2031 года
Ежегодная индексация аренды составляет 5%. В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника предусмотрено уведомление за 6 месяцев и компенсация в размере 4 месяцев аренды.
Вода и электричество подключены, высокие потолки — идеальные условия для дальнейшей эксплуатации.