Продажа торгового помещения, Витебский пр., д.99

ID: 831626
Предлагаем универсальное помещение в продажу.
Витебский пр. д. 99 к. 1
Станция метро Купчино (и ж/д станция) в 2-х минутах ходьбы.
Кольцо трамваев и конечная станция 15-ти автобусных и троллейбусных маршрутов в 4-х минутах ходьбы.
Развязка с КАД в 1-й минуте езды.
ЖК более чем на 5000 квартир расположены в непосредственной близости.
60 000 машин ежедневно проезжает на этом участке Витебского проспекта.
Около 2.5 млн человек составляет ежемесячный пассажиропоток метро Купчино.
Отличное местоположение, высокая проходимость и удачная планировка.
2 этаж.
Площадь помещения 712.1 кв. м
Отдельный вход с улицы, а также второй вход из отеля (лифт).
Возможно размещение рекламной вывески на фасаде с трех сторон здания.
Можно разделить помещение на несколько отдельных.
Все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция.
Электричество 70 кВт
Высокий трафик.
Окупаемость 8-9 лет.
В этом микрорайоне наблюдается дефицит таких направлений бизнеса, как салон красоты, студия йоги или танцев, детский центр, а также учреждений дополнительного образования для детей (частный детский сад).
Приобрести коммерческое помещение можно в 100% оплату или ипотеку.
Юридические лица могут воспользоваться возможностью возмещения НДС.
Цена продажи 142 400 000 рублей.