ID: 831058
В продаже готовый ОБЪЕКТ - ЗДАНИЕ и земельный УЧАСТОК 0.6 га в промзоне пос. Новый Свет Гатчинского р-на: 30 км от КАД по Киевскому шоссе + 4.5 км асфальт от Киевского шоссе до съезда с дороги на ОБЪЕКТ.
ЗДАНИЕ 1256 кв. м капитальной советской постройки, включает:
- производственный блок 950 кв. м, с реконструкцией в высоту в 2024г, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ ДО ФЕРМ 6.4 м, в коньке - 8.0 м, размеры 9.5 м Х 100 м, пол нагрузка 5тн/метр, двое ворот для груз транспорта, отопление, освещение, остекление стеклопакеты, мокрые точки,
- АБК 285 кв. м, 9 помещений, в отличном состоянии, включая офис, 2 душевые, 3 санузла, бытовые помещения для персонала.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: земли промышленности, зона ПД2 3-й класс опасности, ВРИ - производственная деятельность, ровный, частично с покрытием бетонными плитами, огорожен, оборудован СОБСТВЕННЫЙ въезд на территорию.
КОММУНИКАЦИИ:
- Э/э 480 квт,
- магистральный гаЗ по сроку подключения август 2026г.,
- водоснабжение скважина 30 м, 80л/мин, качество воды по СанПин нормам подтверждено,
- водоотведение: оборудована система очистки и фильтрации со сбросом в ливневку,
- канализация - объёмный септик ЮНИЛОС,
- отопление с разводкой по всем площадям, котёл 235 квт гаЗ/жидкое топливо,
- альтернативный твёрдо-топливный котёл.
Объект ПЕРСПЕКТИВНЫЙ, с возможностью развития и расширения производства за счёт мощностей и площади.
На территории свободно осуществляются подъезды с разворотами, парковка и складирование. Подходит под разные виды производства. В настоящее время сдан в аренду на выгодных условиях. Арендатор может оставаться и приносить доход собственнику, или освободит помещение.
Один собственник. Звоните, вся доп информацию, включая доходность объекта - по телефону.
Подробная информация
| Электричество |
есть |
| Отопление |
есть |
| Канализация |
есть |
| Этажей всего |
3 |
