СНТ Вирки-2

ID: 313211
Продаётся уютный и тёплый дом с дизайнерским интерьером для круглогодичного проживания. Расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе деревни СНТ «Вирки-2». Вокруг — состоятельное окружение, соседи проживают в домах круглый год. Дороги хорошо освещены, проведён интернет и телевидение. Удобная локация для постоянного проживания вдали от городского шума, жизнь на природе в комфорте.
О доме:
Статус дома — жилой. Два этажа. Общая площадь — 182.7 м. Возможна прописка. Круглогодичное проживание.
Фундамент — бетонные плиты.
Стены- пеноблок.
Электричество — 9 кВт, можно докупить дополнительную мощность.
Подходит для проживания семьи с детьми.
По всему дому установлены стеклопакеты. Два балкона. Санузел на 1 этаже (4.3 м.) с душевой кабиной и на 2 этаже (4.78 м.) с ванной. Вокруг дома снаружи установлены лампы дополнительного освещения.
Этаж 1:
Обустроенная кухонная зона (12 м.) с кухонным гарнитуром, духовым газовым шкафом и газовой плитой.
Гостиная с действующим камином, комната 25 м. с панорамными витринными окнами, просторный коридор.
Комната-гардеробная. Техническая комната (газовый котёл, счётчики).
На полу — кафельная плитка и ламинат, тёплые полы с подогревом.
Комната-холл со вторым выходом во двор.
Спальная комната — 8.5 м.
Деревянная лестница на второй этаж.
Этаж 2:
Панорамные окна в потолке, просторный холл. Три спальни и полноценная ванная комната в кафеле. Стеклопакеты, радиаторы отопления под окнами.
Участок — 12 соток, ровный, аккуратный, разработанный. По участку проходят каменные дорожки. Впереди дома спроектирована площадка с невысоким забором для отдыха на природе — попить кофе или пообедать. Высажены туи. Участок окружён собственным металлическим забором, со стороны ворот каменный забор, отдельная калитка, откатные ворота с автоматикой. Впереди дома растут плодородные деревья: яблони, сливы, облепиха, куст крыжовника, также растут малина, много черники, грибы, смородина.
Инженерия дома:
- Магистральный газ;
- Тёплый водяной пол по всему дому (газовый котёл);
- Водоснабжение — колодец, от колодца к дому протянут и спрятан кабель с подогревом, очистка воды и нагрев, быстрый слив и быстрое заполнение системы, имеется дренаж, что практически исключает необходимость обслуживания очистки;
- Канализация — септик;
- Электричество — 9 кВт, двухтарифный счётчик день/ночь;
- Действующий камин;
- Высокоскоростной интернет и ТВ;
- Два колодца: один с технической водой для полива (спрятан), второй — для потребления воды в доме круглогодично;
- Газовый котёл, расширительные накопительные баки, насос.
Инфраструктура:
В 15 минутах пешком — сетевые продуктовые магазины и всё необходимое для дома, ресторан, аптека, пекарня, остановка автобуса. Можно доехать до метро «ул. Дыбенко», «проспект Большевиков», «Ладожское». На въезде в Вирки установлен шлагбаум.
Документы:
Один взрослый собственник, полная стоимость по договору, без долгов и обременений. Подходит для покупателей с ипотекой. Удобный выезд без пробок. До КАД — 12 км.