Магнитогорская ул., д. 1

ID: 1918364
СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА В ЖК ВЫСОКОГО КЛАССА КОМФОРТА
В прямой продаже функциональная семейная квартира 4-евроформата с 3 спальнями.
Если вы придете с семьей прогуляться по территории этого жилого комплекса и по благоустроенной набережной по обеим сторонам реки Охты — вы захотите остаться здесь жить.
О КВАРТИРЕ
– Три изолированные спальни, два санузла и просторная кухня-гостиная — место притяжения всей семьи. Панорамное штульповое окно в пол и широкий балкон открывают с 10 этажа вид на 180 градусов: на уютный ландшафтный двор и реку Охту.
– Как вариант, из одной спальни можно сделать гардеробную с окном или кабинет.
– Тёплые полы в санузлах.
– Окна: установлены современные энергоэффективные металлопластиковые (ПВХ) окна с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами.
– Квартира приобретена от застройщика с чистовой отделкой высокого качества от шведского девелопера.
– Технологии строительства: ЖК входит в ТОП по качеству и комфорту. Класс энергоэффективности «А» (тепло зимой, не жарко летом). Продуманная шумоизоляция исключает слышимость соседей.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ
– Один взрослый собственник, никто не прописан.
– Более 5 лет в собственности.
– Приобретена от застройщика с чистовой отделкой (высокие стандарты качества шведского застройщика).
– Полная юридическая проверка проведена.
– Подходит под ипотеку, рассмотрим любые формы оплаты.
ПАРКИНГ
В продаже имеется машино-место в подземном паркинге (выход в паркинг на лифте с этажа на -1 уровень). Условия приобретения можно обсудить отдельно на выгодных условиях.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА
– Закрытая территория и двор без машин.
– Собственный детский сад на территории ЖК.
– Консьерж-безопасность: доступ на этаж осуществляется по магнитному чипу (исключает присутствие посторонних в зоне квартир).
– Коммерческая инфраструктура на первых этажах с внешней стороны корпусов комплекса по ул. Шаумяна: продуктовые магазины, кофейни, кафе с качественной готовой едой, аптеки и пункты выдачи, груминг-салон и др.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ЖК
– Уникальный ландшафт: закрытая красивейшая внутренняя территория — оазис тишины и приватности в мегаполисе, дополненный благоустроенной набережной. Это центр притяжения жителей комплекса.
– Шаговая доступность: 200 метров до одного из лучших в городе ТРК Моллов (Брантовская дорога, 3). Кино, шопинг, рестораны и детские развлекательные центры, ледовый каток зимой — всё в пешей доступности.
— Пешая доступность до 2-х станций метро: Новочеркасская и Ладожская, около 15-20 минут.
– Близость к центру города: удобный выезд через мосты Александра Невского и Большеохтинский мост. И также скоро запустят в работу Большой Смоленский мост, полная сдача которого по плану в 2028 году.
КОМУ ПОДОЙДЁТ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
1. Тем, кто уже ценит этот район и хочет повысить уровень комфорта проживания.
2. Ценителям эстетики, ландшафтного дизайна и благоустроенной среды.
3. Тем, кто хочет жить рядом с деловым центром, но в тихом и зелёном пространстве.
ПОКАЗЫ
Преимущества этого комплекса сложно оценить дистанционно. Приглашаю вас на индивидуальный показ квартиры и территории, чтобы лично оценить атмосферу этого места.
Квартира как новенькая - никто не жил, ждёт нового владельца.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Подходит под ипотеку, рассмотрим любые формы оплаты.